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リビングは三井ホームのソノマモデルと同じピットリビングになっています。今回の家作りの背中を押してくれたのは「三井ホーム」の担当さんでした。三井ホームから３２坪間取りと見積もりをもらうまでの、三井ホームでの打ち合わせを時系列で記録しました。私も今、三井でやっていますが、それはひどい、管理内容です、歌わせはいとも容易に、変化、判断力、時系列の優先度、われが基準なりで、打ち合わせの優先度など三井しだい、図面の遅延、日日の明示無、何とも、全館空調の説明なし、能力機種説明なし、多空調とのコスト、維持費比較の説明なし、施工図面の提示無、要求するも、返答無、こんな商品ありますか、この間取りに、固定階段のロフトが１０畳近くある間取り図面です。ご提案いただいた外観は三井ホームでも人気のソノマのテイスト。２パターンの図面をもらいました。２，３年後から家を建て替えようと思っていた私たち夫婦を、２時間程度で図面を書くアポイントまで、とんとん拍子で話しが進めてしまいました。（笑）２階リビング案図面と１階リビング案図面の２パターンの図面をご提案いただきました。１階の図面がなくイメージでもらいました。三井ホームの展示場はいくつか回っていましたが、アンケートを断り続けていました。話はそれますが・・・初めにアンケートを書いた人が営業担当になるので、本命だった三井ホームは気に入った営業さんを見つけたら、アンケートを記入しようと思ったからです。・解体費用 １３０万円 ※建て替えなので今の家の取り壊し費用です。三井ホームの展示場って沢山種類があるんですが、なかなか好みのものがなくて、第一本命の「ソノマ」を見に行くことに！・アウトドア関係の荷物が二階のクローゼットを占領しているなど・・・・１週間後に打ち合わせの約束をしました。しかし、三井ホームは大手なのにマニュアルがなくすべて営業と設計士さん次第。という感じを受けたのは事実です。「さすが三井ホームNO１！」家を建てたいと思っていたけど、やっぱり価格的にも勇気のいる選択。背中を押して頂いたのには本当に感謝です。ローンを支払いだしたら感謝しなくなったりして・・・（笑）３２坪の間取りで比較検討した残り３社のハウスメーカーの図面・見積もりもブログで公開しておりますよかったら読んでみてください。私たちの要望を伝えます。まだ家作りをイメージしていなかったので今の家で不満に思っていることをお話ししました。例えば・・・展示場で見つけた三井ホームの平屋シリーズ「ウエストウッド」の家を見たかったので、街角の三井ホームモデルで初めての打ち合わせをしていただきました。リビングの天井が斜め勾配のスロープになっています。１階リビング案で話しを進めることにしました。 今回の家作りの背中を押してくれたのは「三井ホーム」の担当さんでした。三井ホームから32坪間取りと見積もりをもらうまでの、三井ホームでの打ち合わせを時系列で記録しました。 ｜展示場にて 三井ホームの展示場はいくつか回っていましたが、アンケートを断り続けていました。 総額にすると22,292,001円になると予想されます。 30坪のi-cubeとi-smartの差額は1,533,333円となります。この150万円という金額は35年の住宅ローンになると思いますので、実際の支払総額は200万近くになると思われます。 三井ホームで50坪の家(ソノマ)を建てた場合は、総額価格2,954万円 土地の大きさ30坪以内であれば2,000万円の家を建てられるという計算になります。 1,500万円の家を建てたい場合は土地の大きさ25坪以下ということになります。 三井ホームを建てると総額3236万円（延床面積30坪） 住宅産業新聞のリサーチによると、三井ホームの平均坪単価は 97.1万円／坪 。 住友林業や旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）に次ぐ、高い水準ですね。 家を建てると決めてから半年・・・。めでたく三井ホームで契約する事になりました！土地の売り主さんが、予定が合わず土地より先に家の契約になるという異例の契約です。（もし土地が予定金額より高額になった場合は無条件で契約破棄の約束をしています。 三井ホームの平均的な坪単価は98.0万円で価格はかなり高めですが、ルーカスという比較的価格を抑えた商品も用意されています。三井ホームは2×4工法に特化し、優れたデザインセンスが特徴です。また、実際に耳にした三井ホームの評判もご紹介します。 三井ホームが坪単価の高さでno1のhmというのは正しくもあり間違ってもいます。 基本的には注文住宅でも坪60万～65万（本体 デザインコレクション）くらいで す。 実は坪単価を高くしているのは施主自身です。お風呂や洗面所、キッチンなど 三井ホームの坪単価としては妥当な線かと思います。 それ以上にお求めであるなら・・・・・ 他の同等クラスのハウスメーカー（積水だけでなく、三菱、住友林業はライバル視しています）などの見積もりも取ってみてください。 そこで今回は、三井ホームのソノマを実際に建てた人に総額費用についてお聞きしました。もし消費税10％で建てたならば、26,598,000円なので、その差は483,600円。三井ホームは、全国で注文住宅を建築している大手ハウスメーカーです。2×6工法の注文住宅を得意としています。でも実際にどれくらいの価格で注文住宅を建てられるのでしょうか？全て合わせてオプション費用は、2,800,000円となりました。その他費用は、保証料や建築の際に必要になる設計費用などです。家でじっくりと資料を比較してハウスメーカーを決めたい方にオススメです。付帯工事費用は、外部設備工事に関するもので地盤調査や電気・水道・雨水などの工事に関する費用です。家づくりは、長い計画となりますので早めに動き出すことが大事です。私は総額費用26,598,000円で三井ホームの注文住宅ソノマを建てました。私は資料をもらい、資料を見て気になった会社の担当と連絡を取り価格を比較しました。実際にもらった見積もり価格が下記になります。土地の大きさ30坪以内であれば2,000万円の家を建てられるという計算になります。1,500万円の家を建てたい場合は土地の大きさ25坪以下ということになります。総工事費用は、基本構成（本体工事費用）にオプション費用、付帯工事費用、その他費用など全てを合わせた金額です。これがマイホームを手に入れるために必要なお金となります。いろいろなハウスメーカーから話を聞いたり、見積もりを比較したり、間取りを家族と考えたり、楽しいことも時には悩むこともあります。三井ホームのソノマを45坪で2,659万円という価格から考えると、実際の坪単価は59.08万円です。2019年の10月の消費税10％に増税する前に建てようと考えている人は参考にされてください。オプション費用は、「ソノマ」で標準装備としているものに更にオプションを追加して変更した場合に必要になるものです。三井ホームの注文住宅を建築する際にかかった費用について紹介します。家づくりのパートナーを探すなら、まずは無料でできるホームズの一括資料請求からはじめてみましょう。坪単価59.08万円と考えたときの「30坪」「45坪」「40坪」「45坪」の価格は以下のようになっています。